房地產投?

:

• 品號：3838079



• 細緻浮凸立體感面料
• 金髮娃娃趣味印花
• 微彈性材質

內容來自YAHOO新聞

雙北豪宅 快跌破2年前價位

工商時報【記者方明╱台北報導】

永慶房產公布第3季趨勢報告顯示，近7成民眾看跌房市，看空比率直追金融海嘯期間，總經理葉凌棋表示，今年房市「北冷南涼」，雙北市豪宅很快將跌破2年前價位，交易量萎縮加速降價趨勢，今年最後一季若屋主降價，全年移轉棟數可突破27萬棟，否則將落在26～27萬棟間。

永慶房產集團昨（15）日公布第3季房市趨勢報告，民眾對短、長期房市看跌比例近7成，至於認為未來半年不是購屋時機的主要理由，預期房價下跌及房價仍居高不下的占比高達71％。

總經理葉凌棋表示，今年房市「北冷南涼」，雙北市因房價先起漲，所以房價先跌，第3季房價季跌幅7.1％、3.6％，還處在下跌軌道中；台中、台南、高雄房價「晚漲晚跌」，目前房價處於起跌點。

他指出，豪宅是首個反應降價的產品，今年上半年北市7,000萬以上豪宅房價年跌2％；新北市5,000萬以上房價與去年持平，但較2013年下跌5％；高雄市2,000萬以上房價較2013年下跌12％，預計雙北市豪宅很快將跌破2年前價位。

他表示，央行在今年8月鬆綁信用管制對房市影響有限，但重要的是提高豪宅貸成數由5成提高至6成，不然建商將面臨相當大的交屋壓力，預期今年內還會看到房市政策持續放鬆，但想靠放鬆信用管制讓房價上漲是不可能的。

葉凌棋指出，根據聯徵中心大數據資料統計，今年七大都會區房貸利率皆突破2％，又以桃園市2.15％最高。此外，七大都會區銀行實質貸款成數，北市、新北市、新竹縣市、台中市都在6成以下；另台南市65％、桃園市67％、高雄市65％。以購買30坪住宅計算，今年民眾購屋自備款，北市高達910萬最高，較2009年增加376萬；新北市則增加166萬來到415萬，自備款壓力增加，導致購買力不足，因此，房市交易低迷不只是房價問題。

葉凌棋表示，新北市、桃園市、台中市近3年使照核發件數均超過2萬棟，明年奢侈稅落日後，上述區域成屋賣壓最大，其中，重劃區更是賣壓重心，房價將加速趕底。

葉凌棋認為，今年全年移轉棟數預估將落在26～27萬棟間，但今年最後一季若屋主降價1成，全年移轉棟數則有機會突破27萬棟。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/雙北豪宅-快跌破2年前價位-215008621--finance.html

【OUWEY歐薇】金髮娃娃撞色棒球外套(藍)

:

【商品使用說明】

• 產品圖片顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同，請以實際商品顏色為準。


• 請留意，其商品不包含規格說明之外或是照片中搭配的其他配件。
  (如有配件以吊牌上標註為主)


• 本賣場所有商品均為新品，試穿時請小心避免汗汙及妝汙。
  (如造成無法清潔之汙漬，則無法辦理退換貨)

【退/換貨問題】

• 辦理商品退換貨時，如有贈品或配件，請務必一併寄回，否則視同缺件無法受理。
  有關退換貨流程與注意事項清參考MOMO購物網退/換貨需知說明。


• 在網路銷售平台看到的資訊與優惠僅限於網路上使用，與實體店面無關。
  若您對商品有任何問題，歡迎Email至顧客服務信箱，謝謝。

【洗濯說明】

• 毛、進口素材洗濯方式
  乾洗，如用清水輕輕揉洗勿強力揉搓，蒸氣熨斗以中溫濕時反面整燙。


• 棉麻衫洗濯方式
  此衫應單獨用手在30左右水溫中輕洗，勿在長時間浸泡水中，
  洗後立刻用清水沖淨，請勿將此衫放入漂白水或含有漂白成份之洗衣粉內洗滌。


• 化學纖維洗濯方式
  手洗時水溫保持30以下，使用中性洗手劑，蒸氣熨斗以低溫濕時反面整燙。

【凱堡】Bayer矽膠太空記憶枕 - 二入		【IMAGER-37易眠枕】V系列記憶枕 VSS
【IMAGER-37易眠枕】波浪型 I 代 記憶枕大 WL 對枕		【IMAGER-37易眠枕】波浪型 I 代 記憶枕大 WM 對枕
【IMAGER-37易眠枕】舒蝶型 記憶枕 BS 對枕		【IMAGER-37易眠枕】舒蝶型 記憶枕 BMN 對枕
【IMAGER-37易眠枕】舒蝶型 記憶枕 BL 對枕		【IMAGER-37易眠枕】波浪型 II 代 記憶枕 RMN
【MIT台灣安心寢具】E世代45顆獨立筒工學記憶枕		【IMAGER-37易眠枕】尊爵型 記憶枕 KM 對枕

【OUWEY歐薇】金髮娃娃撞色棒球外套(藍)

• 床墊【^^首推獨家】3D透氣抗菌1^^2cm記憶床枕組(單人3尺)線上優惠

F03DC73B51E4E563